Novejša samostojna stanovanjska hiša

Hiša

377.00 m²

5 Sobe

2 Kopalnice
Prodaja

€299000.00

Status: Novo

Leto izgradnje: 2005

Tags

Opis

Na lepi, mirni ter sončni legi, nedaleč stran od centra Maribora (slabih 10 min. vožnje z avtomobilom) prodamo novejšo samostojno stanovanjsko hišo. Obdaja jo zeleno okolje, ki nudi številne možnosti za kvalitetno življenje in vsakodnevno rekreacijo, saj je v neposredni bližini Pohorja.

Hiša je klasično grajena iz visoko kakovostnih materialov, etažnosti K+P+M. Zajema 377m2 neto tlorisne površine, od tega je 210m2 bivalne površine, 117m2 je kletnih prostorov, garaže, drvarnice, kurilnice, terase in balkona ter 50m2 prostorov namenjenih za opravljanje poslovne dejavnosti.
V pritličju je predsoba s stopniščem, kuhinja, ki je povezana z jedilnico in veliko dnevno sobo s kaminom, s katere je izhod na teraso in zelenico, spalnica z izhodom na balkon, ki je povezana s kopalnico (s tušem, dvema umivalnikoma, WC-jem - vrhunska keramika Villeroy Boch, sanitarna oprema Hansgrohe), manjši graderobni prostor ter ločen WC za goste.
Stopnišče nas vodi v nadstropje z galerijo, iz katere je vhod v dve veliki otroški sobi z izhodi na balkon, dve garderobni sobi (v eni so urejeni priključki za kuhinjo), spalnica z izhodom na balkon, ki je povezana z garderobnim prostorom ter velika kopalnica s kadjo, tuš kabino, WC-jem ter dvema umivalnikoma.
V kletnih prostorih je pisarna (v kateri so priključki za savno), pralnica s straniščem, prostor za ozimnico, ki je povezan z vinsko kletjo, prostor za hrambo vrtnega orodja, kurilnica s CK na olje (delno talno gretje, trdo gorivo ter klima napravo). Urejena je inštalacija za gretje žlebov.

Talne obloge v pritličju in etaži so v parketu. V kletnih prostorih je tlak obložen s keramiko.
Vgrajena so PVC okna z zunanjimi žaluzijami na električni pomik. Notranja vrata so lesena, izdelana po meri.

Urejeni so priključki za vodo, elektriko, telefon, CATV, domofon. Ogrevanje je urejeno s CK na olje, trdo gorivo (kamin) ter na klimo. V pritličju je povsod (razen v spalnici) ter v kopalnici v etaži urejeno talno ogrevanje. Objekt je varovan z alarmno napravo.

Fasada je demit (10 cm) in zidakom Porotherm debeline 38cm. Streha je prekrita s kritino Tondach Bobrovec. Žlebovi so bakreni z urejenimi inštalacijami za gretje.

Zemljišče v izmeri 1.547m2 je v celoti ograjeno, dostopno z ograjo na daljinsko upravljanje.
Dovozna pot ter del dvorišča je tlakovano s tlakovci, preostali del zemljišča za hišo je zasajen s travo.

V ceno nepremičnina je všteto kuhinjsko pohištvo, ki je izdelano po meri, znamke Dankuchen. Ostala oprema je stvar dogovora.

Možna je menjava za atraktivno 3 sobno stanovanje v Centru Maribora z urejenim dvigalom ali v visokem pritličju z doplačilom kupca.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen. Priporočamo ogled in nakup!!!

Splošna oprema