Samostojna stanovanjska hiša

Hiša

144 m²

4 Sobe

2 Kopalnice
Prodaja

165,000 €

Status: Novo

Leto izgradnje: 2011

Energetska učinkovitost: E (105 - 150 kWh/m²a)

Opis

Na lepi lokaciji, pod vznožjem Pohorja prodamo v celoti obnovljeno samostojno stanovanjsko hišo.

Objekt je v osnovi zgrajen leta 1965, od katerega so bili ohranjeni le zidovi in temelj hiše.

Hiša je bila v celoti obnovljena med leti 2010-2011 (nova strešna kritina, izolacijska fasada, toplotna črpalka, inštalacije, vgrajena nova okna, zidovi, talne obloge, ).

Obsega P+E z bivalno površino 144m2 in pripadajočim zemljiščem v izmeri 321m2.

V pritličju je predsoba, spalnica, kopalnica s tuš kabino, bidejem in WC-jem z vgrajenim oknom, kuhinja, ki je povezana z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na pokrito teraso in atrij. Iz predsobe vodijo stopnice v mansardo (poševnin skoraj da ni), kjer je predsoba, velik dnevni prostor s predpripravo za kuhinjo z izhodom na teraso, dve spalnici ter kopalnica s tuš kabino, bidejem in WC-jem.

Talne obloge so v kakovostnem parketu in keramiki.
Stavbno pohištvo je leseno (bukov les), višjega cenovnega razreda.

Vgrajena so ALU okna s troslojno zasteklitvijo, z zunanjimi žaluzijami. V sobah in kopalnici so na oknih rolo komarniki.

Urejeni so priključki za vodo, elektriko, telefon, CATV. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko zrak-voda. V prostorih, kjer je položena keramika je urejeno talno ogrevanje.

Strešna kritina je prekrita s pločevinasto kritino. Fasada je Demit s 16cm izolacijo. Podstrešje je izolirano s 45 cm izolacije.

Parcela v izmeri 321m2 je v celoti ograjena. Dvorišče je asfaltirano, na katerem je nadstrešek za dva avtomobila.
V kolikor želite imeti večje zemljišče, je možnost dokupa dodatnega zemljišča, velikosti 254m2 za ceno 26.000 EUR, ki se nahaja za hišo.

V bližini objekta je vrtec, trgovina, lekarna, avtobusna postaja

Možna je menjava z doplačilom za 2,5 ali manjše 3 sobno stanovanje v Zgornjem Radvanju ali najem nepremičnine.
Ker objekt ne zahteva nobenih dodatnih finančnih vlaganj in se nahaja v mirnem urbanem naselju, Vam priporočamo ogled in nakup!!!

Splošna oprema