Na mirni lokaciji, v novo zgrajenem naselju, Miklavž na Dravskem polju prodamo nizkoenergijsko hišo dvojček z uporabno površino 120m2 in pripadajočim zemljiščem v izmeri 213m2.

Hiša je moderno oblikovana z enokapno streho, zasnovana kot nizkoenergijska hiša - ocena stroškov ogrevanja je znaša cca. 500-600 EUR letno!!

Objekt je izredno funkcionalen, etažonsti P+E z neto tlorisno površino 120m2. V pritličju so bivalni prostori v izmeri cca. 60, 5m2 in obsegajo vetrolov, hodnik, sanitarije, kuhinja, dnevni prostor z jedilnico, shramba, kurilnica ter stopnišče. V etaži so spalni prostori v izmeri cca. 60, 5m2, kjer so 3 sobe, hodnik z delovnim kotom, kopalnica, sanitarije ter stopnišče.

Bivalni prostori so večinoma orientirani na dvoriščno stran, nebivalni pa na ulično stran.

Enota se nahaja v skr. 5. gradbeni fazi:
- toplotna izolacija iz ekspandiranega polistirena na zunanji strani
temeljne plošče debeline 10 cm do dna temeljenja oziroma debeline
15 cm do nivoja 25 cm nad dnom temeljenja (prednost tako izvedene
toplotne izolacije je preprečitev toplotnega mostu, to pomeni
vdora mraza v temeljno ploščo)
- strešna kritina iz PVC membrane debeline 1, 5 mm proizvajalca Bauder
- sekundarna strešna kritina iz toplotno izolacijskih leseno
vlaknenih plošč deb. 22 mm (prednost leseno vlaknenih plošč je
povečan fazni zamik, to pomeni podaljšan čas vdora toplote)
- obroba strehe zataknjena na robni profil proizvajalca Bauder
- vidni žleb za odtok meteorne vode iz strehe (prednost vidnega
žleba je nezamakanje konstrukcije v primeru zamašitve žleba ali
vertikalne odtočne cevi)
- zaprt vetrolov
- temelji za pergolo
- visoka okna v nadstropju deljena na fiksni in odpiralni del
(prednost okna je fiksni del, ki ima hkrati funkcijo ograje)
- podboji zunanjega stavbnega pohištva so razširjeni z dodatnim 5cm
profilom (prednost dodatnega razširitvenega profila je prekinitev
toplotnih mostov na stiku stavbnega pohištva z zidom)
- stopnice so konstrukcijsko ločene od zidu s stiroporjem deb. 3 cm
- zunanje stavbno pohištvo vgrajeno tako, da je na notranji strani
stik podboja in zidu zatesnjen s paroneprepustnim kitom

K hiši pripada terasa v izmeri cca. 13m2, zelenica 89m2, dva parkirna mesta v izmeri 25m2, lopa za orodje in kolesa v izmeri 6m2 ter podest v izmeri 4m2.

V bližini objekta je avtobusna postaja, trgovski centri, šola, vrtec, lekarna. Od Ptujske ceste (glavne ceste Maribor-Ptuj) je oddaljeno cca. 300 metrov. Do priključka na avtocesto je 1, 1km.

Razlogi za naložbo v nakup ali gradnjo nizkoenergijske hiše in njene prednosti pred klasično grajeno hišo so naslednje:
- minimalni stroški za ogrevanje, saj toplotna črpalka porabi le cca. 1/3 energije (električne) v primerjavi s pečjo na plin ali kurilno olje,
- nizki stroški za vzdrževanje strojno instalacijske opreme,
- dolga življenska doba prezračevalne naprave - rekuperatorja in toplotne črpalke v primerjavi z konvencionalnimi napravami,
- enostavno upravljanje ogrevalno-ohlajevalnega in prezračevalnega sistema,
- bivalno udobje je na visoki stopnji, ker:
- se hiša nenehno prisilno prezračuje preko prezračevalnih kanalov in prezračevalne naprave – rekuperatorja v kateri se pozimi zunanji hladni svež zrak, ki ga dovajamo v hišo, ogreje s notranjim toplim izrabljenim zrakom, ki ga odvajamo iz hiše, med tem ko se poleti zunanji topli svež zrak, ki ga dovajamo v hišo ohladi z notranjim hladnim izrabljenim zrakom, ki ga odvajamo iz hiše,
- se hiša nenehno prezračuje, kar zagotavlja uporabnikom svež zrak in s tem tudi kisik,
- se hiša nenehno prezračuje, kar zagotavlja uporabnikom zrak z nizko vsebnostjo CO2,
- je gibanje zraka v prostoru, ki ga povzroči prisilno prezračevanje pod mejo zaznavanja,
- se zrak pri prezračevanju hiše filtrira (prah, pelod) kar ugodno vpliva na asmatike in alergike,
- je temperaturno udobje na visoki stopnji, saj:
o ima hiša nizko temperaturni režim ogrevanja, ki je večinoma talno in/ali stensko,
o je gibanje zraka v prostoru, zaradi talnega oziroma stenskega ogrevanja precej manjše v primerjavi z radiatorskim ogrevanjem,
o je temperatura zraka v prostoru enakomerna, zaradi česar je hitrost gibanja zraka v njem majhna,
o je gibanje zraka v prostoru zaradi majhne razlike med temperaturo na površini stene notranjega zidu in zunanjega zidu veliko manjše kot v običajnih hišah, kjer gibanje zraka občutimo kot nelagodje,
o ga zelo dobra toplotna izolacija hiše (ovoj hiše) zagotavlja tako poleti kot pozimi.

Priporočamo ogled in nakup!!!!